OnlyWay Capital · Inversionistas extranjeros
Invierta en EE. UU.desde donde esté.
No necesita vivir en Estados Unidos para invertir en bienes raíces aquí. A través de socios prestamistas, OnlyWay Capital consigue préstamos para fines de negocio para inversionistas extranjeros que compran o refinancian propiedades de renta en nuestros estados aprobados.
Como usted prefiera decidir, empiece aquí.
- 01Vaya al granoEnvíenos el proyecto y le decimos pronto si hay un camino realista.Enviar mi proyecto
- 02Muéstreme lo posibleRentas a largo o corto plazo: vea lo que puede lograr.Ver los préstamos
- 03Guíeme paso a pasoQué revisan los prestamistas, paso a paso.Ver la revisión
- 04Deme los detallesDocumentos, estados y letra pequeña, con claridad.Ver las respuestas
Lo que revisan
Qué mirael prestamista.
La renta de la propiedad
Algunos programas califican el préstamo principalmente según la renta frente al pago.
Pago inicial y fondos
El dinero para el pago inicial y el cierre, y de dónde viene.
Sus documentos
Los documentos de identidad y residencia varían según el prestamista.
La propiedad
El tipo, la ubicación y la condición de la propiedad.
Calculadora de cobertura de renta
¿La renta cubreel préstamo?
DSCR estimado
1.22
Cobertura cómoda. Es el tipo de resultado que los prestamistas quieren ver.
- Pago mensual (PITIA)
- $1,973
- Flujo mensual antes de otros gastos
- $427
- Monto del préstamo
- $225,000
Solo es un estimado, para propiedades de inversión con fines de negocio, basado en un préstamo a 30 años y la tasa de ejemplo que usted elija. No es una oferta ni una aprobación, y cada prestamista calcula el DSCR a su manera.
Envíenos este proyectoPreguntas
Respuestasclaras.
¿Puedo usar este préstamo para la casa donde voy a vivir?
No. Son préstamos para fines de negocio, solo para propiedades de inversión.
¿Qué documentos necesito?
Cada prestamista define sus propios requisitos de identidad, residencia y fondos. Le damos la lista exacta del programa que se ajuste a su proyecto antes de aplicar.
¿Cuánto me pueden prestar?
Cada programa fija su monto máximo y el porcentaje que financia. Prepárese para un pago inicial importante; le mostramos los números reales de su proyecto.
¿En qué estados trabajan?
En los estados aprobados de OnlyWay Capital, que aparecen en esta página. Cada prestamista tiene además su propia lista, así que primero confirmamos el estado de su propiedad.
¿Pueden garantizar la aprobación o la tasa?
No. Todo préstamo depende del prestatario, la propiedad, el propósito, el prestamista y el estado. Le decimos con franqueza qué se ve realista.
El financiamiento para fines de negocio no está disponible en todos los estados. Algunos estados exigen licencia para gestionar estos préstamos y cada prestamista excluye ciertos estados. Confirmamos la disponibilidad para el estado de su propiedad antes de que invierta tiempo o dinero.
Estados: Alaska, Arkansas, Connecticut, Delaware, Georgia, Hawaii, Indiana, Iowa, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, New Hampshire, New Mexico, Ohio, Oklahoma, South Carolina, Tennessee, Texas, Washington, West Virginia, Wisconsin, Wyoming.
Los préstamos de OnlyWay Capital son para fines de negocio en propiedades de inversión y comerciales. No son préstamos hipotecarios para consumidores ni para la vivienda donde usted vive.
El financiamiento depende del prestatario, la propiedad, el propósito, el prestamista, el programa y el estado, y está sujeto a aprobación. No se garantiza ninguna aprobación, tasa, plazo, ahorro, tiempo ni resultado.
Describimos casas y lugares, nunca a quién vive ahí o quién debería vivir ahí. No dirigimos a nadie hacia ni lejos de ninguna zona. Para información sobre escuelas, crimen o datos demográficos, le indicamos fuentes públicas oficiales para que usted decida.
Usted nunca está obligado a usar un proveedor afiliado o sugerido. Puede elegir libremente a su prestamista, abogado de cierre, inspector, aseguradora y otros proveedores.
OnlyWay no paga ni acepta comisiones por referidos, sobornos ni nada de valor por referir servicios de cierre, como hipotecas, títulos, cierres, tasaciones, inspecciones o seguros, conforme a la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA). Los agentes de OnlyWay no reciben pago por referir clientes a OnlyWay Mortgage, OnlyWay Capital ni a ningún otro proveedor.
Aviso de negocios afiliados: el Equipo OnlyWay, OnlyWay Mortgage y OnlyWay Capital pueden tener propietarios en común. Si le referimos a un proveedor afiliado, recibirá por escrito una Divulgación de Acuerdo de Negocios Afiliados antes o al momento del referido, con la relación y los cargos estimados. No está obligado a usar ningún proveedor afiliado.
OnlyWay no ofrece asesoría legal, fiscal, contable ni de inversión. Consulte a su propio abogado, contador o asesor financiero.
OnlyWay cumple con la letra y el espíritu de la Ley Federal de Vivienda Justa y la igualdad de oportunidades en la vivienda. No discriminamos por raza, color, religión, sexo (incluida la orientación sexual y la identidad de género), discapacidad, situación familiar u origen nacional, ni por ninguna otra categoría protegida por la ley federal, de Georgia o local.
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Esta es una traducción de cortesía. Si hay alguna diferencia, rige la versión en inglés de nuestras divulgaciones. Divulgaciones en inglés
